Měsíc: Říjen 2025

Exkluzivně vám nabízíme prodej prostorného rodinného domu s garáží a krásnou zahradou v žádané a klidné lokalitě obce Krmelín, která se nachází v ideální dojezdové vzdálenosti mezi Ostravou a Frýdkem-Místkem.

Dům byl postaven v roce 1974 a je cihlový, plně podsklepený. Nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení větší rodiny i možnost zajímavé rekonstrukce podle vlastních představ.

Zastavěná plocha: 164 m² • Zahrada: 936 m² • Obytná plocha: 140 m² • Celková užitná plocha: 260 m²

Dispozice domu

V patře se nachází pět prostorných místností, menší kuchyně se špíží, koupelna a samostatné WC. V obytných místnostech jsou položeny laminátové plovoucí podlahy.

Přízemí tvoří sklepní prostory – sušárna, prádelna, kotelna, místnost na tuhá paliva a integrovaná garáž. Přístup do sklepa je možný jak z interiéru, tak i přímo ze zahrady.

Technické informace

• Vytápění: tuhá paliva
• Plynová přípojka je na pozemku
• Dům je napojen na elektřinu 3 fáze, obecní vodovod a kanalizaci
• Střešní krytina: IPA
• Dům je ve velmi solidním technickém stavu, ideální k modernizaci. Na rekonstrukci lze využít různé dotace (např. zateplení, výměna kotle apod.)

Lokalita a občanská vybavenost

Krmelín je vyhledávaná obec s výbornou občanskou vybaveností – mateřská a základní škola, obchody, restaurace, sportoviště i aktivní komunitní život. Okolí nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody, přitom s perfektní dopravní dostupností.

Dojezdové vzdálenosti:

• Ostrava – centrum: 15 minut (12 km)
• Ostrava – Hrabůvka / Vítkovice: 10 minut
• Frýdek-Místek: 10 minut (10 km)
• Dálnice D56: 5 minut
• Letiště Leoše Janáčka Ostrava: 15 minut

Tento dům představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají klidné rodinné bydlení s velkým pozemkem a možností přizpůsobit si interiér podle vlastních představ.